Oferta na wyłączność.

Agencja Nieruchomości Gwarek oferuje do sprzedaży piętrowy, podpiwniczony, perspektywiczny dom z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi, położony w świetnie skomunikowanym miejscu w Bukownie przy ul. Wodącej.
Dom składa się z parteru, piętra oraz poddasza użytkowego i jest w całości podpiwniczony o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 165 m2.

W przyziemiu znajduje się przedsionek, kotłownia, drewutnia, warsztat.

Na parterze znajduje się, ganek, przedpokój, trzy przestronne pokoje, łazienka oraz kuchnia.

Na I piętrze znajdują się 4 pokoje w tym jeden duży około 25 m2 oraz dwa w stanie surowym, oraz przedpokój z wyjściem na taras.

Wysokość pomieszczeń ok. 277 cm.

Na poddaszu znajduje się jedno niewykończone pomieszczenie, z którego z powodzeniem można zaaranżować na dodatkowe dwa pokoje.

Na podłogach, drewno, okna drewniane, grzejniki ścienne żeliwne.

Ogrzewanie: piec gazowy i dwa piece kaflowe oraz bojler elektryczny do podgrzewania wody.

Media: gaz, prąd (trójfazowy), woda, kanalizacja.

Dom budowany w latach 60-tych, murowany z pustaka, cegły, kryty papą.

Posiadłość składa się z dwóch działek ewidencyjnych, o łącznej powierzchni 1670 m2.

Budynek wraz z pomieszczeniami gospodarczymi i murowanym garażem, usytuowany jest na prostokątnej w pełni budowlanej działce o przeznaczeniu 13MN2a czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, liczącej 968 m2, o wymiarach: ok. 12 m szer. x ok. 80 m dł. do której dojedziemy gminna drogą asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną (ustanowiona służebność przejazdu/przechodu) częściowo utwardzoną.

Druga działka, która znajduję się ok. 85 m, od granic pierwszej, liczy 702 m2 o wymiarach ok. 12,3 m x ok. 57 m i jest oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako 2ZN1 - teren zieleni nieurządzonej oraz 3ZI teren zieleni izolacyjnej, na której obowiązuje zakaz budowy budynków kubaturowych, natomiast działkę można wykorzystywać w celach rekreacyjnych.

Dom ma duży potencjał, z uwagi na jego funkcjonalność, daję sporo możliwości, z powodzeniem można urządzić w nim dwa osobne mieszkania z niezależnymi wejściami, idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów zajmujących się najmem nieruchomości.

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, w najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, tereny zielone.

Nieopodal: Przystanek autobusowy, Żabka, Dino, ok. 5 minut samochodem wylot na DK 94, markety spożywcze, szkoła podstawowa z basenem, Miejski Ośrodek Kultury, Urząd Gminy.

Olkusz Rynek: ok. 10 km.

Katowice Dworzec: ok. 40 km.

Lotnisko Pyrzowice ok. 43 km.

Karków Rynek: ok. 48 km.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferta na wyłączność.

Posiadamy państwową licencje Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 25223 oraz licencje Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami Managera Najmu Nieruchomości nr 19.

Weryfikujemy stan prawny nieruchomości oraz uzyskujemy wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do sprzedaży/zakupu nieruchomości.

Ponadto dla naszych Klientów oferujemy darmową publikację ogłoszeń w gazetach "Gwarek" ukazujących się na terenie całego powiatu olkuskiego Gwarek Olkuski oraz na terenie całego powiatu zawierciańskiego Gwarek Zawierciański, których jesteśmy Wydawcą, a także wybranych ofert na łamach Gwarka Małopolskiego.

Stale poszerzamy naszą wiedzę, biorąc czynny udział w szkoleniach tematycznych.

Ściśle współpracujemy z agencją Gwarek Nieruchomości z siedzibą w Krzeszowicach. Nasze działania obejmują obszar całego powiatu olkuskiego i powiatu zawierciańskiego oraz Zagłębia i pięciu podkrakowskich gmin.

UWAGA! Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.